今年もご愛顧誠にありがとうございました

今年も琴路をご愛顧下さいまして誠に有難うございました。

弊社、年内は１２月２９日まで、
年始は１月８日からの営業となります。

皆さまに於かれましても健康にご留意の上佳き新年をお迎えくださいませ。
また２０１０年も宜しくお願い申し上げます。

ズームイン・スーパー取材？！

弊社の書道教室部門である「萼葉書道教室」のＨＰを見たとおっしゃって
日本ＴＶ「ズームイン・スーパー」から取材申し込みがありました。

元旦に「書道ガールズ甲子園」という女子書道部のパフォーマンスの競演が放映されるに際し、
前日の大みそかにその前ふり、予告番組に「外国人向け書道教室」として出演して欲しいというものでした。

確かに光栄なお話ではありましたが、
目下外国人のクラスは（単発的に書や俳句をアドバイスする程度で）正式には組んでおりませんので、
他に心当たりをご提案し、丁重にお断りしました。

ＨＰの威力や効果を痛感した出来事でした。

たとえ何年越しの仕事でも・・・

不動産コンサルティングの業務の中には、
物件一つの売却処分などという単純な案件でなく、
一つのファミリーと長くお付き合いしながらまとめていく気の長～いお仕事もあります。

今取り組んでいる本牧のＫ邸の土地も、
相続から、隣地との問題解決から、借地問題から、簡単な整地や草刈、そして売り出し・・・と、もう２年越しの仕事となっています。

成約まで一刻も気を抜けないし、
琴路では通常のコンサル業務、仲介業務（下請などに発注する分を除く）に関しては成約報酬の形を原則としているので、しっかりやらないとただ働きになってしまいます。

ま、じっくり自分で納得行くまで仕事に取り組めるのが自社の良いところと思っています。
何と言っても成約後の充実感、達成感はひとしおなのですから。
頑張らなくっちゃ！！

不動産鑑定士へのチャレンジ、経過報告

将来の為にまたブラッシュアップの為にも、と挑戦を決めた不動産鑑定士の資格試験ですが・・・
資格試験予備校ＴＡＰの通信講座も取り、
受験申し込みを続けたこと２年。
琴路のＨＰを見たお客様方から激励を受けることもしばしば。

ところが１次試験の５月が近づく毎に
何か障害が生じます。
家族の入院看護やらペットの世話（介護から育児まで）、娘の受験・・・と続々。
その度に受験票と受験料が反故になり・・・。
家庭、会社、そして自分の時間との両立の難しさを痛感しています。

そんな訳でまだ実際にチャレンジ出来ていないのが実情です。
「夢」のままでは終わらせたくないと思っています。

「琴路」という社名の由来

「不動産屋さんとしては変わった社名ですね。どのような由来ですか。」などとよく聞かれます。

実は私のたいへん大切で尊敬している、今は亡き方のお名前「ことじ」を頂戴し漢字に当て字をしたものです。
常に凛として強く、とても働き者で評判の方でしたので、社名にすれば絶対につぶれないだろう・・・と。
芸事に秀でた方の評によると、お琴の音程を調整する部材も琴柱（ことじ）と云うので、女性社長の会社としてはぴったりではないかと言って頂き嬉しく思ったものです。

ところが余りに風流な名前である故に、
開業当初「琴路の中臣と申しますが・・・」とお電話などすると、
取り次がれた方が、どこか呑み屋のママさんの営業かと勘違いされること多々有って、
最近では「不動産業者で株式会社琴路の中臣と申しますが・・・」と慎重に名乗ることにしています(笑)。

先日都内を車で走っていたら、
道沿いにこんな看板を発見！
本当に在るじゃないですか、「小料理屋・琴路」が・・・。

年度初め

本日４月１日よりまた新年度がスタートしました。
TVニュースでは大手企業の入社式など報じられておりました。
琴路では取り立てて変化ありませんが、
親しい方、お世話になった方数名が、お仕事をステップアップされたり、新規開業、栄転など新しい門出をお迎えになりました。

私からもエールを贈ります。
壽無涯「ことぶき、かぎりなし」（じゅげむといえばお馴染かしら・・・。）

（写真は実際にお贈りした「クロード・カンコー」のプリザーブド・フラワー。
　色調が明るくて元気が出ます。私のお気に入りです。）

近頃の「琴路」

近頃弊社が取り組んでいるお仕事というと
どれも「ローマは一日にして成らず」といったものばかり。

相続がらみやら、買い替え、借地権付など事情有りの物件で
一つの不動産に多くの方々の長年の思いが絡むようなものに独り取り組んでいます。
（言い換えれば、大手不動産会社の歩合給営業マンでは、お手上げのケース！）

独りのマンパワーとはいえ、
司法書士、公認会計士、１級建築士、土地家屋調査士、弁護士、仲間の不動産業者等、大勢のお知恵を借りつつ臨んでいます。

なるたけその物件に関わった方々の気持ちを大切にして、丁寧な仕事運びを心がけています。
時にはその土地にお神酒を供え
時には先祖の墓前に手を合わせて
お年寄りの思い出話に半日お付き合いをしつつ
不動産を売却させて頂きます。

困難な仕事、手間の掛かる案件ほど成約後の達成感は格別なんです。
どれもこれも業務上機密、プライバシーですから
事例提示できないのが残念ですが・・・。

唯一、目下弊社売り出し中のお勧め物件からの眺望だけご披露することにしましょうか・・・

私ごとではございますが・・・

謹賀新年

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

さて新年早々、私ごとで恐縮でございますが、
婚姻のため「中臣」に改姓になりました。

平素お世話になっている皆様へのご挨拶、ご通知は、
宅建免許や法人の変更登記等々が完了後にきちんとご送付申し上げるつもりです。

取り急ぎこの場をお借りしてご挨拶申し上げます。

なかとみ のりよ